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珠海楼市最新专题(3)

更新时间:2014-11-12该信息被浏览:

  睇真D

  该区域由于距离市区超过10公里,因此购房者多以改善型、度假型和投资等需求为主,而该片区的楼盘价位并不逊色于市区的楼盘。多个售楼人员表示,楼盘价格稳定,均没有听说要降价的消息。

  一次性付款优惠多

  记者先是来到位于情侣北路填海区的一个大型楼盘,在一楼偌大的售楼部里,只有一对夫妻模样的购房者在沙盘前对比楼书上的户型。据售楼人员介绍,目前该楼盘尚有91平方米和98平方米的户型在售,均价24000元/平方米,但如今可供选择的户型和楼层并不充裕。售楼人员还表示,这一价格从春节之后就没有变动过,“也没有听说有降价的消息”。如果记者有意向购买的话,一次性付款可优惠10万元,按揭购房也有3万元的优惠。

  此后,记者来到了淇澳大桥边的另外一家在售楼盘,售楼部有一家三口模样的购房者正在听售楼员的介绍。目前在售的户型只有116至308平米的大户型和洋房。现场售楼工作人员介绍说,该楼盘在唐家湾片区属于售价偏低,目前带精装修的均价在15000元左右,其中116平方的户型所剩不多,目前销售主力是160- 308平方的大户型洋房,售价在17000元上下。该工作人员表示,近期不会有降价的可能,相反,上月末还上调了一次价格,“稍微涨了几百元”。至于优惠额度,该工作人员表示目前最多只能享受9.7折优惠。

  部分大户型没折扣

  至于香洲区域,由于该片区属于比较成熟的居住区,因此在售楼盘并不多。记者来到情侣路野狸岛路段的一个楼盘,该楼盘早在2012年4月就已开盘,目前仍有单位在售。记者看到,这里是背靠凤凰路、面朝大海,与野狸岛只相隔一条情侣路,加之其紧邻市区,因此售价也不菲。销售人员表示,目前该楼盘在售的有138、160和170平米的户型,且都是高层为主,起价30000元。售楼人员介绍说,近期一次性付款可享受9 .8折优惠,按揭可享受9 .9折优惠,但该楼盘价格不会有任何调整。除此之外,记者还致电了位于香洲山场村的五洲花城二期项目,工作人员表示,目前该楼盘尚有数量不多的216平方米和288平方米的单位在售,带精装修的均价是20000元,但近期的价格非常“坚挺”,没有任何折扣。

  记者还致电了吉大区域一个海景楼盘,销售人员称,该楼盘主要针对改善型和投资型的客户需求,楼盘均价在45000元/平方米,目前在售的户型只有250平方米和350平方米两种,一次性付款可以享受9 .8折优惠,按揭付款可以享受9 .9折优惠。据悉最近一次调整价格是去年年底,也就是目前的售价,销售人员表示近期没有收到调整价格的通知。

 

  第2站

  拱北

  南湾片区

  清一色豪宅

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